️商业配套：丰翔路地铁上盖，即大华朗香公园映商业，邻近还有山姆会员店、聚丰购物广场等

  周边校园：南大实验校园（九年制），上海师范大学隶属小学（在建），上海师范大学隶属中学

  ‌：依据2024年上海房地产商场的状况，中环置地中心望云作为抢手楼盘，其存案价或许会遭到商场全体趋势的影响。假如商场全体价格安稳或略有上涨，该楼盘的存案价也或许随之上涨‌1。

  ‌：中环置地中心望云定位为高端海派精奢住所，估计建面约108-188㎡的户型。其高质量的定位和规划或许会推高其存案价。此外，项目自带万象商业系统，交融多种业态，提升了项目的全体价值和吸引力‌1。

  ‌：项目坐落北中环丰翔路TOD大城，周边有万象汇TOD归纳体、弘基文明广场、聚丰购物广场等商业设备，以及南大智慧城的工业高质量开展，这些都为项目增值供给了有力支撑‌1。

  ‌：华润置地作为归纳造城专家，以其一起的TOD归纳体开展方式改变了多个区域的全体开展相貌。其品牌影响力和开发经历也为中环置地中心望云的商场价值供给了保证‌1。

  ‌：中环置地中心望云自初次开盘以来，一向十分重视，屡次触发积分并成为出售冠军。这表明商场需求旺盛，存案价或许会因此而进步‌1。

  中环置地中心·望雲售楼处电话/地址：【预定☎】在上海汹涌向上的雄壮史篇里，总有华润置地的印记。此次，华润置地竞得宝山丰翔路TOD地块，亦是战略布局北上海，助力城市蓬勃开展。

  中环置地中心·望雲售楼处电话/地址：【预定☎】翻开上海地图，清楚明了：北上海宝山南大智慧城，接近上海中环线，毗连上海大学主校区，总面积约6平方公里。凭仗科创战略地位，宝山南大智慧城不只成为宝山推进转型开展的中心功用区，亦被列为上海市五大要点转型区域之一。

  中环置地中心·望雲售楼处电话/地址：【预定☎】南大智慧城总修建规划约540万㎡，相当于5个徐汇滨江西岸金融城，与浦东张江、徐汇漕河泾，一起组成上海金色中环的科创三角。

  一起，一条15号线，南起紫竹高新区，北至南大智慧城，衔接漕河泾、紫竹高新区、大零号湾这一产量近万亿的科创走廊，让南大智慧城立于下一个年代风口。

  中环置地中心·望雲售楼处电话/地址：【预定☎】值得一提的是，依托15号线，可衔接同济大学、上海交通大学、华东师范大学、华东理工大学、上海师范大学等9所TOD名校；贯穿长风公园、桂林公园、上海植物园、顾村公园4大公园，吸纳全球科创精英与城市自然资源。

  中环置地中心·望雲售楼处电话/地址：【预定☎】现在，南大智慧城以“科创”为总抓手，环绕“3＋5工业系统”布局，要点开展总部经济、数字化的经济、流量经济3大业态，活跃培养生物医药及组成生物、人工智能、新一代信息技术、集成电路及芯片研制、科技金融5大工业。现在，已建成和在建的工业载体近100万方，创见板块未来。

  丰翔路TOD地块，坐落南大智慧城，坐享版块开展盈利。一起，作为定位上海北部购物中心新旗舰，随同丰翔路TOD著作实现，未来南大智慧城板块价值、区域能级将被从头界说。

  中环置地中心·望雲售楼处电话/地址：【预定☎】此次，华润置地喜摘南大智慧城丰翔路TOD地块，意味着华润置地落子宝山，地图再拓新篇。一起，也代表着华润置地将以抢先质量，打造北上海重量级旗舰商圈，焕新南大智慧城的日子质量，更领衔城市更新潮流，为更好的上海，汹涌而来！

  中环置地中心·望雲售楼处电话/地址：【预定☎】商业方面：间隔地块最近的商业是在建的丰翔路地铁上盖，即大华朗香公园映商业，其次是地块自身自带商业，除此之外，邻近还有山姆会员店、聚丰购物广场等。

  中环置地中心·望雲售楼处电话/地址：【预定☎】医疗方面：项目不远处有一所乙级医院——上海交通大学医学院隶属仁济医院宝山分院。

  中环置地中心·望雲售楼处电话/地址：【预定☎】教育方面：周边有上海市宝山区南大实验校园、上大附中、上海大学等教育资源。（教育免责：政府不对预售房子进行学区区分，项目对口校园终究以交房后教育主管部门发布为准）

  中环置地中心·望雲售楼处电话/地址：【预定☎】房价优惠扣头，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时刻，交给规范，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时刻，地铁口间隔，区域板块！

  中環置地中心联动一二期地块打造百万方TOD复合日子场，依托城市归纳体和城市更新为中心的片区统筹方式，深度参加城市建设，重塑版块幻想，打造北上海重量级旗舰商圈，引领城市更新。打造中环新的“制高点”，擎动中环下一个十年。中环置地中心·望雲售楼处电话/地址：【预定☎】

  10月25日，华润置地以底价约46.11亿拿下宝山区大场镇W12-1301单元32-04地块、宝山区大场镇W12-1301单元11-01地块，即宝山南大丰翔路TOD地块二期中环置地中心·望雲。比当时润府的3幅宅地方位上更接近地铁站！

  中环置地中心·望雲包含商业、工作、住所业态，地上计容面积约23.3万平方米，华润置地拿地后，整个丰翔路TOD中环置地中心的地图悉数补完，中环置地中心的总占地面积约17.8万平方米，计容面积超越60万平方米，总土地价格超越116亿，总投资超越200亿，总修建面积有望超越90万平方米，是宝山有史以来最高标准的大型城市归纳体项目之一。

  此前，在拿地仅一年后，丰翔路TOD一期07-01地块就按期开工，兑付关于宝山公民的许诺；

  中环置地中心·望雲售楼处电话/地址：【预定☎】二期拿地后，华润置地将持续打造上海中环的现象级著作，重塑宝山与南大的城市能级。

  32-04地块为纯住所用地，拟建8幢8-26层住所。从规划来看，2#、7#、8#有连廊，其他楼栋无连廊；地块全人车分流，无保证房。

  11-01地块为商住办混合用地，住所散布在地块的西侧，由3幢高层住所组成，社区内部有大面积的水系景象；

  咱们单就住所来看，其间坐落祁连山路西侧的商住办地块定位偏刚需（大二期的保证房也会集安置在此地块），由三幢高层住所组成，除了最南侧面向走马塘景象绿洲安置面积180左右的2个单元大户型外，中心和北侧都是安置的中小户型（西边户或许在130左右，其他在100左右）。尽管这块地全体定位偏刚需，但在质量上华润仍是没有迷糊，社区有较大面积的水景和水榭。

  中环置地中心·望雲售楼处电话/地址：【预定☎】再看坐落祁连山路东侧的纯住所地块，这块地的全体定位偏改进，以大户型为主。地块内的中小户型大部散安置在靠祁连山路的西侧，3梯6户的大高层的方式，和前述地块共同，中心套绝大多数都是100平三房，边套或许是130平左右的大三房。地块内部存在超越一期177平四房的更大面积改进产品，个人判别其面积在200平左右，此外还或许包含140平到150平左右的改进户型。从公示图纸来看，小区内部设有戏水池。

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